5 Cosas a tener en cuenta al Traspasar Franquicia

En los últimos años el sistema de franquicia es una modalidad comercial que está siendo muy utilizada. Pues, es un patrón de negocio con éxito y rentabilidad garantizada. Por esta razón, comenzar un nuevo emprendimiento bajo esta modalidad es una excelente opción, porque puede corroborar su viabilidad real. Aunque, hay algunas cosas a tener en cuenta al traspasar una franquicia. ¡Sigue leyendo! Conoce también algunos tips sobre traspasos de negocios en Traspasalo.

¿Cómo se realiza el traspaso de una franquicia?

Para realizar un traspaso de una franquicia debe seguir estos pasos:

  • Difundir el traspaso de la franquicia por medio de un cartel en el local comercial y en algunos portales web especializados en este tema.
  • El comprador debe reunir toda la información de la franquicia que desea adquirir. Es decir, licencias, costos, inventarios, facturación, cuentas y más.
  • Realizar la valoración del precio de traspaso de la franquicia a través de una negociación con el vendedor. El valor debe estar en conformidad con la capacidad del negocio de generar ganancias a futuro.
  • Preparar el contrato por medio de un abogado para formalizar el acuerdo establecido y el valor de los impuestos que deben cancelarse por la transacción.
  • El nuevo y el antiguo propietario debe convivir un tiempo en la franquicia, hasta que el actual propietario tome las riendas del negocio.

¿Cómo hacer un contrato de traspaso de local?

El contrato de traspaso de local es un acuerdo entre la parte involucrada que debe incluir la siguiente información:

Datos personales la partes involucradas

El contrato debe contener el nombre y apellido de arrendador, que es la persona jurídica que traspasa el local y del arrendatario, que es quien lo alquila. Además, de la cédula de identidad y dirección de residencia de ambos.

Datos del local

Es necesario incluir en el convenio la dirección del local, la descripción de la infraestructura y los metros cuadrados que abarca. También, especificar si el traspaso incluye el mobiliario. En este caso, se debe colocar una lista de todos los bienes que se encuentran en el local. Asimismo, todos los permisos y licencias que tiene el inmueble.

Por otra parte, debe incluirse la actividad económica y comercial que se desarrollará en dicho local. El total de pasivos y de importes.

Duración del contrato

Es necesario que dentro del contrato se especifique el tiempo de duración, debidamente acordado por las partes involucradas. Además, señalar el lugar y la fecha donde se firmará la convención.

Condiciones económicas del traspaso

Este es un punto muy importante, pues es necesario especificar en la escritura del contrato la forma de pago.

Firma del traspaso

Para que tenga validez legal el contrato debe estar debidamente firmado por las personas implicadas.

¿Qué es el traspaso de un local?

El traspaso de un local es la cesión del contrato de alquiler. Es decir, que un nuevo inquilino va a sustituir al anterior con las mismas obligaciones y derechos frente al propietario. El arrendatario no tendrá el deber de entregarle al arrendador ninguna cantidad de dinero que no esté expuesta en el contrato y no corresponda a la renta.

¿Quién puede traspasar un negocio?

El traspaso de negocio lo realiza una persona natural o jurídica, quien es el propietario. Por diferentes motivos, tales como: separación conyugal, cambio de metas profesionales, cansancio o malos resultados del negocio.

Es importante resaltar, que dicho traspaso debe realizarse con la asesoría de un abogado y ser notariado para su respectiva validez.

¿Qué es un contrato de traspaso?

El contrato de traspaso es un convenio que es firmado con el fin de alquilar un local o negocio. En el cual el arrendador cede sus derechos y obligaciones al arrendatario durante un lapso de tiempo determinado. Siempre que el documento de convención no estipule lo contrario.

Por otra parte, en dicho contrato se debe plasmar las características del local, la inversión que debe hacerse para continuar con el negocio y las posibles deudas.

Por último, ya sabes las cosas a tener en cuenta al traspasar una franquicia. Especialmente la elaboración del contrato que debe cumplir con ciertas características para que tenga validez jurídica. De esta manera, podrá comenzar su emprendimiento con toda la documentación en regla y sin situaciones desafortunadas que le hagan perder tiempo y dinero.

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