6 Pasos para Alquilar un Departamento en Urb. Retablo – Distrito de Comas

Escrito por Jonathan Sousa

Me encanta descubrir nuevas cosas y contar mis experiencias.

Lo que pagues por tu departamento, y lo que obtengas por lo que pagues, depende en gran medida de tu capacidad de negociación y de búsqueda de acuerdos. Sin embargo, antes de negociar nada, debe decidir qué busca en su espacio alquilado.

Siga leyendo para conocer seis pasos sencillos que le ayudarán a encontrar un departamento por el precio de alquiler más bajo posible.

CONSIDERACIONES CLAVE

Alquilar un departamento suele ser un proceso de búsqueda de la mejor oferta que satisfaga sus necesidades y deseos personales en una vivienda. Por su cuenta, puede investigar el mercado de alquileres, aprovechando Internet y los recursos de la web. Los corredores y agentes inmobiliarios también están al tanto del mercado local de alquileres y deben ser utilizados en su beneficio.

Busque ayuda en la web para elegir las características

Si no sabe qué características están disponibles en su zona, intente explorar las páginas web de los servicios de localización de apartamentos en línea. Puede buscar apartamentos basándose simplemente en si quiere un apartamento de uno o dos dormitorios o por otras características. Es una buena manera de averiguar tanto lo que costará tu departamento como las urbanizaciones que tienen las características que quieres.

Evite elegir un departamento basándose en el valor percibido

Puedes conseguir una buena oferta en un departamento con techos abovedados y una cocina en isla, pero el barrio puede no ser lo que buscas, o le faltan otras cosas que encabezan tu lista de características deseadas. No cometas el error de alquilar un departamento porque parece una buena oferta según las necesidades de otra persona pero no es una buena oferta según tus necesidades.

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Llame a un agente inmobiliario de su zona

Busque en Internet o en una guía telefónica física los números de los departamentos de su zona. Llame al menos a dos y pregunte qué comunidades y barrios de alquiler tienen las mayores características que usted desea dentro de su rango de precios.

Pregunta por las ofertas especiales. Tal vez pueda encontrar un departamento que normalmente costaría 1.000 soles al mes por 910 soles.

Debido a que el agente obtendrá una comisión si usted elige una propiedad que ellos recomiendan, asegúrese de que el localizador llame con anticipación para ver si las dos o tres propiedades que le gustan tienen las mejores unidades disponibles.

Llame siempre a la comunidad antes de visitarla

Antes de visitar una propiedad, llame antes de visitarla para obtener un presupuesto sobre los precios. Una vez que esté en la propiedad, el agente de arrendamiento puede esperar asombrarle con las características, pero por teléfono, se trata de los números. Compara las cifras que has recibido de tu localizador con las que has obtenido de los servicios de localización de departamentos online y locales.

Visite las propiedades en persona

Aunque se pueden encontrar visitas virtuales en la mayoría de los sitios web de los complejos de departamentos, no hay nada que sustituya la visita a una comunidad en persona. Las páginas web proporcionan una idea del aspecto de la comunidad y del interior, y deben utilizarse como pantalla inicial. Caminar por su posible nuevo barrio y apartamento le dará una mejor idea de la ubicación. Además, no limite la búsqueda a una sola propiedad, visite al menos dos para poder comparar.

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Reevalúe su lista de características

Durante el primer paso del proceso de búsqueda de un nuevo y fabuloso lugar para vivir -que también sea fácil para su cartera-, usted elaboró una lista de las características que son importantes para usted en su nuevo hogar y sus alrededores. También debería haber decidido lo que está dispuesto a pagar por ellas. Ahora que tiene al menos un par de propiedades diferentes para elegir, compruebe si sigue manteniendo los mismos valores. Ajuste su lista en función de lo que vale cada característica antes de hacer las comparaciones finales de coste frente a valor de la vivienda.